Tänkte berätta för er att vi har fått lånelöfte nu och är på gång med att kika på nytt boende. Som jag har skrivit förr så har vi ingen aning om var vi vill bo och det gör saken mycket svårare. Vi har dock absolut inte bråttom från vår nuvarande hyresrätt då den är nybyggd och har ett perfekt läge på fina Öbacka strand (ni umebor vet vad jag menar, hehe).
Idag åkte vi iallafall runt hela Umeå med bilen och kikade på olika områden. Kan säga ärligt att det gjorde saken ännu svårare. Vi får se om vi finner något eller inte. I ”värsta” fall blir vi kvar här rätt länge till. Om vi inte finner något perfekt med stort P. Vi vill ha nyproduktion och dessutom i ett bra och familjevänligt område. Vill helst inte renovera alls utan vill att allt ska kännas 100. Har bestämt oss för att vara öppna för allt ifrån lägenhet till radhus och såklart villa. Vi har inte råd med drömvillan ännu dock då dom vi vill ha ligger på över fem miljoner.. Men ja, kanske finns något annat som funkar. Vi får se! Ska kika runt varje dag nu.
Nu kommer ju amorteringskravet snart också och vi funderar dessutom på om det är dumt att köpa innan. Vad tror ni? Kommer priserna att gå ner lite efter att det har kommit? Man vill ju inte göra en förlustaffär.. Så svårt! Men ja, kräsna som vi är så lär det ju ta ett tag att finna något som passar just oss.
Jag och mitt hjärta i våras. Här låg mini fortfarande i magen men det syntes inte =)
Kommentarer
Vad roligt att leta boende! Tycker att ni gör helt rätt i att gå på visningar, men blir bättre och bättre för varje visning man går på. Stressa inte med att köpa. Man lär sig vad man ska fråga och titta efter mm. Vi håller på att bygga vårt drömboende, det var inte förrän vi varit på en del visninar vi insåg vad vi ville ha och var. 🙂
Angående amorteringskravet tror jag att det är bra att köpa efter. Många glömmer att det är bra att amortera, man betalar ju av sitt lån. Det är kanon! Och ifall priserna går ner efter amorteringskravet tycker jag att det är smart att vänta till efter. Amortera gör att man får mindre skulder till banken, och det är ju aldrig fel! 😀
Lycka till med ert letande! Håller alla tummar för er. ❤
Men så spännande <3 ja, vi ska verkligen inte stressa och har som sagt inte bråttom härifrån! 🙂 Jamen precis! Det är ju typ som att lägga pengar ner i sin egna ficka 😉 KRAM och tack underbara du <3
Hej!
Ni har inte funderat på att leta hus utanför Umeå men ändå ganska nära?
Jag och min man köpte hus i Nordmaling för ett väldigt bra pris, 800 000.
Då bor vi billigt även med amorteringskravet och vi har nära till stan med tåg 30 minuter eller med bil ca 40 minuter. 🙂
Kram!
Jo, vi har funderat lite men å andra sidan så vet jag att jag VILL ha en villa på Ön här i Umeå, hihi. men det är absolut ett alternativ vi kikar på 🙂 Har bott i mulljsö utanför nordmaling förr också 🙂 KRAM
Vad roligt! Vad fick ni i lånelöfte? Alltid spännande att köpa eget, förstår om de är segt att ”slänga” alla de pengar man betalar i hyra i sjön. Dock är det ju för/nackdel med allt. Stort lycka till, kram
Runt 3,5 miljoner ungefär <3 Men ellerhur! Håller verkligen med dig. Står i valet och kvalet vad som är bäst för oss JUST NU! Pratade igenom det igår och bestämde oss för att vi kan kika på hemnet varje dag och om vi hittar något JÄTTEFINT så flyttar vi. Om inte så fortsätter vi att bo här och spara mer pengar till handpenningen så att vi om ett/två år kan köpa drömhuset istället <3 tack och kram 🙂
Bra att veta är att de flesta bankerna har krävt sen förra året att man amorterar vid nya lån trots att amorteringskravet inte införts än. Så amortering kan ni räkna med vid ett lån oavsett när ni hittar en bostad 🙂
För vår del är amorteringskravet inga problem då vi vill och ska amortera 🙂
Tycker verkligen det låter klokt att köpa! Jag och min sambo köpte en lägenhet lite utanför Umeås kärna i augusti förra året, den har redan ökat 600.000 i värde så även med amorteringskrav känns det i princip omöjligt att vi skulle gå back på den.. 🙂 Mycket bättre att betala av sina egna lån och amortera än att ge pengarna till en hyresvärd! Kram!
Men så underbart! 🙂 låter ju hur bra som helst 🙂 STOR kram <3
Alla storbanker är redan igång med amorteringskravet.
Vad spännande!
Hej!
Vi bor på Lyktvägen på Tomtebo. Nyproduktion inflyttade i dec 2015 i lägenheter med takterrass & egen ingång för 1.3 milj (köpt 2014). ( radhuskänsla). Vi har en 3:a 66 kvm med 23 kvm takterrass alla kostnader 3500kr hyra, värme, el, vatten,internet, bilplats. ( lånet tillkommer). Vet att etapp 2 flyttar in nu & ev så kommer någon att sälja.
Så tips!
Då vi precis som ni innan kastade pengarna i sjön på hyresrätt. Idag betalar vi till oss själva. Bor billigare trots att vi amorterar
Kram
Ronja
Jaa, jag såg dessa på hemnet! 🙂 Ser jättefina ut verkligen!:) Tack för tipset fina du. Kanske blir grannar framöver då 😉 KRAM
Hej Gabriella! Jag och min sambo renoverar och säljer på hobbynivå och har därför kontakt med många mäklare och alla säger samma sak; amorteringskravet påverkar inte städer med bostadsbrist och existerar redan i praktiken hos många banker. De som inte amorterar idag är folk som har köpt bostäder som de egentligen inte har råd med och det är också de som kommer drabbas hårdast framöver om de t ex behöver låna pengar för att byta tak ect. För alla andra så är det positivt att amortera och så länge det råder bostadsbrist så är det ingen fara att priserna sjunker på er investering. Vår plan är att vänta tills priserna lugnar sig lite och sedan bygga nytt. Blir billigare här i Göteborg än köpa gammalt hus och renovera och oavsett vad som händer med marknaden sedan så behöver vi inte oroa oss eftersom vi bygger för att bo där resten av livet förhoppningsvis Så köp framöver och bygg om några år är mina råd Kram!
Låter ju jättebra!!:) <3 Jaa, vi ska nog göra så! Bo någonstans ett par år och sedan bygga eller köpa nyproducerat hus 🙂 KRAM <3
Du nämnde någon gång att ni kunde spara över 20.000 i månaden. Då borde väl inte ett hus för fem miljoner vara ett problem?:)
Vi har ju inte sparat så mycket i flera år direkt utan enbart nu på senare tid. Så nej, vi har inte 15% av 5,5 miljoner sparat. 🙂
Hej! Vad roligt och spännande! 🙂 Ni kommer säkert hitta en jättebra lösning tillslut. Så skönt att ni inte behöver känna någon stress. Jag och min sambo ska bygga ett nytt hus, och om jag minns rätt så gäller inte amorteringskravet vid en nybyggnation. Det är ju bra iallafall, om ni skulle vara öppna för det 🙂
Hoppas på det! 🙂 jaa, vi är inte stressade för fem öre! Bor gärna kvar här året ut om det skulle vara så! 🙂 <3 KRAM fina du
Så himla spännande att få lånelöfte och börja leta hus! Vi flyttade in i vårt hus i december och så kommer det en bebis nu i april
Låter ju helt underbart!! 🙂 KRAM
Hoppas inte de går ner! Vi ska sälja vår lägenhet i höst för då kommer vi äääääntligen få flytta in i vår nybyggda villa! Är rätt trångt med en tvåmånaders just nu, även om vi bor på 82 kvadrat (fattar inte hur en spädis kan behöva så mycket grejer?!). Så villan var lätt värt varenda öre, även om vi bor i Stockholm (priserna här är ju galna men är ju en investering för livet :))
Håller tummarna för det!! 🙂 Åh,f förstår verkligen att ni längtar isåfall!! 🙂 Och ja, det är ju verkligen en investering för all framtid 🙂 KRAM
Kan tipsa om denna boken med bra grundläggande tips när man planerar att köpa hus!
http://www.kopa-hus.se/boken.html
Tack snälla <3 kram
Dom säger ju att man behöver bygga tre hus för att få till det perfekta
Känns lite så 😉
Kul att ni har tänkt köpa!
Detdär med att köpa bostadsrätt är inga problem trots att det är amorteringskrav på g, med tanke på att vi har sådan stor bostadsbrist i Sverige så kommer priserna ligga ganska stabilt där de är nu. Men precis som med alla investeringar så kan man ju omöjligt veta, allt kan ju hända tyvärr! Jag köpte precis min första lägenhet på Olof Palmes väg i centrala Umeå och flyttar in med min pojkvän om tre dagar, är supertaggad!! Kram fina du❤️
Jamen så skönt!! 🙂 Så är det ju verkligen! Håller tummarna för att det är så 🙂 <3 SÅÅÅ underbart 😀 grattis fina du 🙂 KRAM <3
Vi bor i radhus med stor tomt. Trivs superbra. Meningen var att vi skulle köpa det och renovera och sedan sälja. Men trivs för bra för det ☺️ perfekt för våran pojke och man behöver inte fixa med allt som i villa men har ändå trädgård.
Låter ju underbart 🙂 Precis som det ska vara 😉 KRAM
Jag och min pojkvän köpte precis en nyproduktion i Uppsala som är klar våren 2017 och det känns verkligen helt rätt! Tror inte amorteringkraven kommer att göra så mycket skillnad på priserna eftersom det redan råder så stor bostadsbrist i Uppsala och även i Umeå. Det positiva med att köpa en nyproduktion är ju även det fasta priset och att man slipper budgivning! Tror också att det är en bra investering då nyproduktion i princip alltid ökar i värde. 🙂 Lycka till!
Men åh! Låter ju helt fantastiskt!! 🙂 GRATTIS!!! <3 Tror precis som dig att det kommer att bli så trots allt.. Håller tummarna för det iallafall, kram <3
Nyproduktion omfattas inte av de nya amorteringsreglerna de första fem åren. Dock vill de flesta banker att man ändå amorterar lite.
Vi har planer på att amortera så för vår del spelar inte amorteringskravet någon roll. Tänkte mer om det skulle bidra till att vi råkar göra en förlustaffär då priserna kanske går ner en aning när det träder i kraft.
För att lugna många som går i tankar om samma sak. Bankerna har redan idag mycket hårdare krav nu än förr. De nya kraven tillämpas redan av bankerna.. 🙂
Så bra <3 kram fina du och tack för infon! 🙂
Åh vad jobbigt! Vi bodde i nyproduktion på Sandåkern tidigare, och ville jättegärna ha ett radhus i nyproduktion. Eller ja, helst en villa men dom kostar ju så förbaskat mycket som du säger. De tråkiga är att områdena där det byggs nya radhus nu har så dåliga skolor i krokarna. Vi valde Rödäng! Helt perfekt då det är otroligt mycket barn här, det finns skola upp till klass 6- och nästan obefintligt med biltrafik (trots att det är så centralt) då Rödäng är en återvändsgränd. Så Rödäng är mitt tips, dock så åker man på att renovera..
Sandåkern är ju så fint!! 🙂 Och rödäng är himla mysigt och bra familjeområde. Förstår dig! Känner samma! Hade nog helst bott där jag bor nu fram tills att vi köper/bygger nytt hus men samtidigt så vill jag inte kasta 12.000 i hyra rakt ner i sjön under lång tid. Då bor jag hellre i nyproducerad lägenhet eller nyrenoverat radhus och köper hus om något/några år.. KRAM <3
Varför inte bo där ni bor nu ett tag till? Ni har precis flyttat. Förstår att ni hemskt gärna vill köpa. Vänta något år. Och bygg sedan ett eget. Det är ju det ni vill 🙂 varför köpa en egen villa nu och sen sälja för att bygga ett från grunden något år senare? Som jag förstått det så trivs ni med lägenheten ni har nu och området. Varför inte vänta då? I mina ögon känns det lite onödigt men det är ju bara jag :p
Super fin bild på er! KRAM
För att hyran ligger på 12.000 (med garage, förråd, el osv) och det känns så tråkigt med så mycket pengar ”i sjön” varje månad. Då köper vi nog hellre en lägenhet med samma standard, betalar lika mycket men tjänar på det då vi kommer att kunna amortera rätt mycket! 🙂 <3 så har vi ännu mer pengar sen när det är dags att bygga om ett par år, kram <3 och tack!!<3
Antagligen kommer priserna sjunka vilket ger er mer boende för pengarna 🙂
Jaa, så kan det kanske vara.. Är så kluven på hur vi ska göra! 🙂 kram
Kan bara tipsa om ett område i Umeå (då det är de området jag känner till bäst). Det är Umedalen, det har hållit på att bygga jätte många nya hus och det bor många barnfamiljer där, sen hur själva området är vet jag inte. Lycka iallafall till med att hitta det perfekta boendet ♡
Jaa, där bor Fs familj 🙂 Jättefint är det i vissa områden iallafall 🙂 KRAM finaste du och tack snälla!! <3
Fördelen blir ju att ni slipper amorteringskrav efter som ni köpt innan.
Ja precis! 🙂 men vi vill gärna amortera.. Så det är svårt. Är lite kluven, kram <3
Grattis till lånelöftet! 🙂
Jag hade också väntat och letat tills man hittat det som känns bäst i magen, det perfekta och det som känns som hemma 🙂 Lycka till!
Tack fina! 🙂 Jaa, det är så svårt! Får se om vi finner något 😉 KRAM och tack <3
Att amortera är ju en gentjänst till sig själv, så oavsett amorteringskrav eller ej, så är det bra att amortera. Jag tror att det skulle passa er bäst att bygga ett eget hus, då får ni det precis som ni vill ha det. Lycka till!
Ja, vi kommer ju att vilja amortera! 🙂 men det är ju inte alla som kan det och därav funderar jag kring om priserna kommer att sjunka när det införs 🙂 kram
Priserna kommer nog garanterat gå ner när amorteringskraven ändras. Folk ”hetsköper” nu för att slippa drabbas 🙂
Jaa, jag tänker att det kan vara så.. För vår del så spelar det ingen roll då vi kommer att kunna och vilja amortera.. KRAM 🙂
Jag skulle väntat. Nu budas det alldeles på tok för häftigt. Annars rekommenderar jag att bygga nytt. Det gör vi, en villa
Vad spännande för er! 🙂 Hade varit jättekul att bygga men vi är inte riktigt redo för det än.. Vet inte exakt hur vi vill ha det och man vill ju göra ”rätt” direkt, kram
Eftersom det råder bostadsbrist i Umeå så tvivlar jag på att amorteringskravet kommer att göra någon skillnad på bostadspriserna tyvärr. Samt vissa banker har redan infört det amorteringskravet redan. Så utifrån det skulle jag inte tro att det blir någon skillnad på bostadspriserna då alla banker inför det amorteringskravet.
Hoppas att det stämmer! Är så rädd att gå back bara.. Men som du säger så råder det ju en väldigt stor bostadsbrist här.. KRAM 🙂
Hej! Va roligt att ni börjar leta nytt boende. Men har ni inte tänkt på att bygga hus? Jag och min sambo hade först tänkt köpa hus och renovera men vi hittade en tomt så vi bestämde att bygga hus rätt snabbt därefter. Blir billigare att bygga nytt än att börja renovera. Tänkte det är ett tips! Kram och ha en trevlig söndagkväll!
Jo, vi har funderat men känns lite tidigt för det än. Är inte riktigt redo och vi vet inte hur vi skulle vilja ha det. Om man ska bygga så vill man ju bo där hela livet känner vi.. <3 kram finis!
Ja framförallt så är det inte mkt till salu i Umeå nu. Priserna stiger inte som förr utan börjar stanna av litegranna på villor. Jag tror det är svårt att göra förlustaffärer här i trakterna men väldiga vinster ska man nog inte förvänta sig lika mycket som tidigare :). Sen så kommer alltid jobb med hus varesig det är sprillans nytt eller inte. Sällan det känns 100%, man får nog göra en del ytliga förändringar, alla har vi olika smak. Titta på de ”stora” grejerna som läge, uppvärmning, grund och tak mm. Att tapetsera eller måla är ju tämligen billigt och enkelt i jämförelse :).
Roligt att ni iaf fått lånelöfte! Bygg eget vettja för att få exakt som ni vill 🙂
Jaa, så är det ju! Jättetråkigt att kika på hemnet nu 😉 <3 Nej, precis! Det viktigaste är att slippa gå back flera hundra tusen känner vi! 🙂 Jaa, bygga eget hade ju varit något men känns lite för tidigt. Är inte alls redo då jag knappt vet exakt hur jag vill ha det. Ska man bygga vill man ju bo där resten av livet känns det som.. Och göra allt "rätt" från början 🙂 KRAM